对不起,你将缺席玉林较好的时代

人在趋势面前，最聪明的做法是顺势而为，而不是背道而驰。

即将过去的2018年楼市上半年狂飙突进，下半年逐渐横盘趋稳，部分区域甚至凉风习习。

市场总是扑朔迷离，又令人满怀焦虑，楼市下行期的浓浓迷雾中，该如何抉择？

不妨回顾上一个的买房较佳时机。

2014年房地产进入寒冬，很多人觉得房价要大跌。可是2015年，国家救楼市政策频频出台，限购限贷松绑，降息降准等一系列操作，房价又像打了鸡血一般飙升起来。

随即，开启了2015到2017年楼市少有的大牛市。没有及时上车的人，拍红大腿也无济于事。

历史有惊人的相似。

山东菏泽房产交易松绑，打响楼市政策宽松的排名前列枪。广州商务类物业交易也松绑了，下一个松绑的城市是谁？

“因城施策”，每个城市都有调控地方楼市的自主权。

上两次中央政治局会议没有提到房地产。没有新闻就是较好的新闻。楼市从来都是冷不防给你一个措手不及的惊喜。

10年前，美国应对经济危机，推出量化宽松货币政策，中国迫不得已跟进4万亿救市。大水漫灌，房价飙升。10年后，美国大幅减税，中国与各国跟进减税。这是蓄水养鱼，转换增长动力，积极扩大内需。水大鱼也大，居民还是要选择房地产抵抗通胀。

10年前楼市是高速增长，10年后楼市是高质量增值。新5%一定比旧8%好，以今天的房价基数，上涨5%的收益不差于过去的8%。房价总是伴随着GDP正比增长。

“当守门人沉睡，你和风暴一起转身，拥抱中老去的是时间的玫瑰。”玫瑰可以凋谢，但房产却在时间长河中保值增值。

转身，投向何方？

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广西哪个城市尚且处于价值洼地？

是玉林，玉林的城市价值一直在潜伏，从来未爆发。

转机已在2018年到来。10年前，是一二线城市城镇化高速发展的时代；5年前，是南宁等三线城市城镇化高速发展的时代；今天，是玉林为代表的四线城市高速发展时代。

属于玉林的城市运动时代已经到来。2018年，玉林“进群”了，加入北部湾经济区。城市发展要提速，市区人口增长要提速。

玉林大型基础设施建设就像5年前的南宁。

“修机场、建码头、接高铁”。今天，玉林的动车已开通，高铁规划喜讯频传，民用机场建设如火如荼，铁山港十多个码头已全部开工，一个通江达海、水陆空全面发展的交通运输大格局已渐渐浮现在玉林大地上。

12月12日，玉林再传喜讯。广西财政安排3亿元用于支持南宁至玉林高速铁路项目建设。

“海陆空”交通齐头并进，将打通玉林发展的“任督二脉”，玉林大时代指日可待。

一个城市的城镇化快速发展，必然要有一个龙头区域带动，形成一个高端住区，成为一个城市国际化门户形象窗口。

城市无水不兴，3546亩以玉东湖为中心的园博园横空出世，将彻底改变了玉林没有高端人居区域的历史。

玉林老城已老，向东发展是城市必然趋势。玉东湖位置优质，地处二环，承接一环内老城人居升级；对接三环，通达玉林高铁站，衔接未来城市发展。这点，与凤岭北有南宁东站，并与埌东接壤非常相像。

并且，玉东湖向西南直达玉林新机场。左机场，右高铁。这也是南宁凤岭才有的格局。

当城市价值高地崛起，谁又是当年南宁凤岭的“荣和山水美地”？遍寻玉东湖楼盘，玉林绿地城的潜在价值将比10年前“荣和山水美地”还猛。

地位不一样。绿地城一落地玉东湖畔，就被列为自治区重点统筹项目，出现在市长的工作报告里。作为城市重点规划标杆项目，市长还为绿地城召开专题会。玉州区委书记亲临绿地城项目考察指导工作。

理念不一样。作为世界500强，绿地集团以全球化视野，“六心造极”，为玉林打造一座集聚国际MALL 、双花园居所、国际教育、国际主题酒店、 国家一级服务物管的宜居未来城市，让玉林人享受一站式生活配套。

规划不一样、玉林绿地城首期规划656亩，远景规划约千亩。物业形态丰富，含别墅、高层住宅、酒店、国际购物中心、海派风情商业街，同时配套规划国际双语幼儿园及重点小学以及已签约百年名校东成小学，东成小学分校区的落定，让玉林教育新高地的最终形成，势将改变整座城市的教育现状。

东成小学绿地城校区效果图

项目内的两万平米内湖，不但是玉林较大单体项目水景，也将是整个玉东湖景观体系打造的重要组成部分。

这样的大商业、大教育在玉林都是少有的，千亩玉林绿地城，让玉林重新想象。

玉林绿地城上海风情商业街封顶大吉

玉林绿地城上海风情商业街效果图

当万千曾经历过南宁凤岭、广州珠江新城、上海浦东崛起的玉林游子在春节返乡，看到玉林正在上演昨日其他大中城市新区崛起的故事。他们一定毫不犹豫地买进玉东湖。

在城市决策者的推动、大牌房企的开发，这样一座新城，将重新标定板块的人居高度。

而绿地城，不仅仅是一个高品质的住区，更是玉林的伟大征途的开始......

如果你不睁眼看世界。对不起，你将缺席玉林最美好的时代。