买房还是现房好 玉城刚需房源一览

刚需房作为一种迫切必要消费，向来受到人们的重视，毕竟想要在一个城市扎根，房子是必不可少的。虽然新盘比较便宜，但是大部分人对于看不见摸不着的新盘心中不免有点担忧，会不会烂尾？会不会赶工出现质量问题？如果买的是刚需、准刚需房，就能马上看到房子，就好比淘宝购物跟上街购物的区别，一个便宜一个能当场看货。今天就给广大意向购房者们提供一些刚需房源，希望各位能今早拎包入户，解决刚需问题。

玉林奥园康城(价格 动态 户型图 论坛)

动态：玉林奥园康城4座、5座现房，3座准现房火热销售中，主推89-136㎡N+1精品房源，限时特价房，较高优惠13万，预计2016年交房。12#楼C单元准现房预约开启，交2000元预约金，开盘尊享9折钜惠。还有预约精美礼品相送。 工程进度方面：3号楼已落架完，外立面优质呈现；12号楼1、2单元准备封顶；14号楼1单元拆外架阶段。

价格：均价4200元/平方米

焦点提供的售楼电话：

玉林奥园康城效果图

  玉林奥园康城由中国十大品牌开发商——中国奥园集团投资开发，是目前玉林首屈一指的大型国际居住社区，倡导的是高级居住享受，为提高玉林人居品质而来。玉林奥园康城位于玉东新区，处于玉林城市CLD核心区域。项目北靠规划中的玉林教育城，南为玉林市体育中心，西为建设中的文体路，东为将于今年底前通车的秀水路。项目周边规划有丰富的市政及生活配套设施，生活便利，同时被龟山公园、湿地公园和狮子山公园三大公园环抱，自然景色优美，交通四通八达，地理位置得天独厚。玉林奥园康城总占地面积超过345亩，总建筑面积超过110万平方米，同时，社区内外集合了步行商业街、酒店公寓、运动会所（社区内）、体育公园、体育中心（社区外）等高品质生活配套，形成优美的具有国际品质的生态大社区居住环境内有大器典雅的高层欧陆风格建筑，大型风情水景园林环绕社区。玖龙郡合院别墅更是为玉林人居奢华享受的产物，再一次成为玉林人居品质新标志。

售楼地址：玉东区人民东路体育中心北侧

物业地址：玉林玉东区人民东路体育中心北侧

玉林奥园康城交通图

玉林奥园康城只需5秒，收入掌中

富林金桂丽湾(价格 动态 户型图 论坛)

动态：富林金桂丽湾现推出暖春购房季活动，具体优惠为：一、限量房源3字开头限时抢购，一口价房：3698元/㎡；二、现在购房享受3个9.8折优惠。活动期间到访金桂丽湾销售中心还可领取1张价值50元健身体验券，活动时间：3月15日——4月30日。 富林金桂丽湾【香樟园】住宅火热销售中，83—390㎡2房、3房、4房至多房家族会所均有销售，明年即交房！

价格：均价4300元/平方米

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富林金桂丽湾效果图

  富林地产以“和心筑家”为品牌理念，是玉林市城市建设投资有限公司和玉林市富林房地产有限责任公司致力于提升玉林人居品质、创建宜居城市而联合打造的房地产品牌。自2006年以来，已成功开发富林·双泉佳园、富林·金桂丽湾住宅项目，正在开发的有富林·双泉雅苑、富林·金桂悦邸、富林·汇金尚城、富林·汇金广场等多个商品房住宅项目，累计开发面积约200万平方米。 富林金桂丽湾——六和之居 陶然人生 天、地、四方，合而为六；和者，谐也、意共生共荣，天地四方皆相和，谓之六和；修己安人，归隐于市，往来皆鸿儒，谈笑尽诗书，畅享人生之快意，谓之陶然。富林金桂丽湾，文化与建筑相互融合，品梅园、绿兰园、翠竹园、赏菊园、金桂园、香樟园，六园相和，坐北朝南，纳水藏风，万物繁昌。富林金桂丽湾占地面积约450亩，绿化率为40.56%，规划户数约7050户，项目居住配套完善，集居住、商业、教育、运动休闲于一体。绿兰园、品梅园、翠竹园、赏菊园、金桂园、香樟园，六大人文组团与东方人居精髓优质融合，呈现出浓厚的人文底蕴。户型设计均为南北朝向，通风透光、方正实用，阳台宽敞明亮，彰显人性化设计。产品质量层层把关，建材采用国内知名品牌，以优质居住品质，满足鸿儒骄子的更高居住要求。社区业主多为政界名流、商界精英、行业优质，居于此，处鸿儒雅士，以诗文会友，相濡互染，其乐融融。前面五大园区已经基本售罄，全部交房，现在主要销售香樟园。 富林金桂丽湾压轴精品——香樟园 香樟园—富林金桂丽湾六大人文组团之压轴精品，建筑面积约为25万平方米，规划户数约1750户，由20栋建筑组成。户型面积从83平米到390平米不等。高达百米的壮阔楼距，无限景致一览无遗。超大空中花园、超40%赠送面积等稀有设计，错过不再拥有。以樟树为主要植物景观元素，枝繁叶茂，绿树如荫，与国学景观和谐相融，营造出别具一格的人文居住环境，让“六和之居”再度升华，彰显陶然生活新境界。

售楼地址：金桂丽湾项目南门主入口（临玉东大道）直入100米

物业地址：玉林玉东区玉东大道北侧、玉东小学西侧

富林金桂丽湾交通图

富林金桂丽湾只需5秒，收入掌中

万盛中央公园(价格 动态 户型图 论坛)

动态：万盛中央公园珍罕20套特价房3998元/平方米起。工程进度：项目全面封顶，9号楼外立面已呈现，10号楼外架已拆至28层。

价格：均价4500元/平方米

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万盛中央公园效果图

  万盛中央公园，由广西万盛房地产开发有限责任公司投入巨资开发，总建筑面积约35万平方米。项目雄踞玉林市政府重点规划开发的城东新区核心地段，金盾路、翠环路、长寿路、石牛路等市政规划大道紧环四周，市政府、国防中心、公安局、财政局等市级行政机关汇集此地，尽纳官府福邸之气、聚八方来仪之运，更是玉林市未来的城市行政、商业、文体、居住中心所在，区域升值前景无限。万盛中央公园雄踞玉林市玉东新区的核心腹地，坐拥“三纵三横”交通路网，与人民东路、玉东大道等城市交通主干道连为一体，交通网络四通八达，纵横全城。西邻政府行政中心，东接金融商业中心、体育文化中心，既是中央生活区，也是中央商务区。实景呈现，真正的城央豪邸，优质美宅，让您占尽“双区”生活! 万盛中央公园先进公共配置，让您享受的是与众不同的高品质豪宅生活。欧式简约典雅外立面，尽显尊贵品质;宜人的户型设计带给您舒适的居住体验;人车分流，出入安全畅通；两梯四户，品牌日立高速电梯让您总是先人一步;挑高奢装的入户大堂，荣耀的回家感觉;全数字智能化安防系统让您住的安心；奢装样板房盛情绽放，等您品鉴！一处尚居，园林成就其美，一处豪宅，园林彰显其尊。万盛中央公园，匠心规划25000㎡大型皇家中庭园林，整体布局恢宏大气，经典雕塑点缀其间，形成集水池、院、雕塑、树木于一体的立体景观;40.3%超高绿化率，追求自然，营造一种恬静悠然、宜神舒畅的环境，打造属于现代都市的生态豪宅，让风景直接入户。万盛中央公园，全方位实行保安巡逻、智能化管理，只要你步入小区，先进的身份识别，监控系统即刻开始，同时结合都会豪宅的生活特点，为匹配每一位豪宅主人的尊贵身份，安排金牌物管作为您的私家生活顾问，24小时全天候贴身服务，以源于贵族物管的服务艺术，悉心照顾每一处生活琐碎细节。于生活细微之处，珍藏令世人叹为观止的生活。爱他，就给他较好的选择。万盛中央公园，位于玉东新区核心位置，地处石牛路与金盾路交汇处，交通十分便利，周边人文底蕴深厚，与玉东小学石棠校区仅一路之遥，邻近玉东一小、玉林高中、玉林师范学院等优质学区，一站式教育配套服务，让孩子从小沐浴在书香中成长，妙于翰墨，善著诗书，赢在人生起跑线。

售楼地址：玉州区人民东路（技工学校往市中心200米）

物业地址：玉林玉东区双拥路（武警支队旁）

万盛中央公园交通图

万盛中央公园只需5秒，收入掌中

天湖御林湾(价格 动态 户型图 论坛)

动态：一次性3600元/㎡，按揭3800元/㎡。 工程进度：12#建至9层、13#楼出地面，15#、16#、17# 18#楼均建至3层。主推户型：94㎡的2+1房。

价格：均价3800元/平方米

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天湖御林湾效果图

  天湖·御林湾位于有着玉林城市中央形象区之称的江南区，与云天宫、体育馆和会展中心这三大地标性建筑遥相呼应。 项目处在玉林民主南路85号，总投资18亿元，规划用地面积约250亩，总建筑面积约100万平方米，绿化率38%，架空层5.6米。分三期开发建设，总规划为21栋独立高层建筑和一栋独立会所组成。在建筑风格上采用现代奢华的欧式建筑立面设计，线条明朗悦目；项目园林以现代欧式风格为主要造景内容。通过景观的设计来打造一种尊贵，典雅，精致浪漫的生活方式。 项目规划18000平方米商业环境，一楼配套设施拟定包括品牌商品、大型超市、连锁便利店、中（西）餐饮店、SPA馆、洗烫店、汽车租赁中心、邮政网点、移动（联通）中心及中国电信等居家项目；二楼配套设施拟定西式咖啡厅、肯德基连锁店、特色快餐店、品牌风味小吃店等。周边配套还包括市江南供水中心站、市排名前列职业学校、中药材批发市场、会展国际、云天文化宫、银行、医院、派出所、加油站。 项目由20栋32-35层的高层住宅楼和1栋35层的高层酒店式公寓楼组成，在建筑风格上采用现代奢华的欧式建筑立面设计，线条明朗悦目、粗犷简约，其园林设计也同样延续了欧式风格，花坛、台阶、雕塑、喷泉、溪流、廊亭等丰富的欧式园林元素，再配合上百种丰富的观赏植物点缀在超大型的花园休闲广场，让人心旷神怡、赞叹不已。 欧式园林 典雅尊荣 天湖·御林湾注重人与人、人与自然的和谐共生关系，着力构建玉林居住文化新标准。 天湖·御林湾以欧洲庄园园林为蓝本，揉和中国传统的淡雅、柔和的审美态度，通过草地、鲜花、丛木、灌木、乔木五层园林的有机组合，辅之各种极具异国风情的园林小品，倾力为业主营造一个原生态水系园林的绿化氛围。 在数万平方米水岸风情欧式园林之中，千姿百态的植物花卉，以自然的方式生长;原木丛生、花草繁茂，回归纯正欧洲生活的自然与奔放。草地、鲜花、灌木、小乔木和高大乔木，自然、和谐、共生，以原生态的面貌优质地再现于天湖·御林湾。雕塑、喷泉、花砵，纯粹的欧洲文化精髓，和谐点缀着尊贵人居。 欧陆风情·优质享受 天湖·御林湾浓缩欧洲新古典主义建筑精髓，其非凡气度足以令世间一切浮华都望尘莫及。优质水岸弥漫的威尼斯风情，独树一帜的欧洲建筑风格将欧洲色彩融入生活的点滴，浪漫、闲适、优雅;构筑成难以言表的生活情怀。 6米挑高的尊荣入户大堂，尽显超然气派，其多达十多种的户型规划，更显匠心独运，工字形结构三面采光，协调的多阳台设计以及极富艺术造诣的叠塔、外墙、八角窗;户户望景、家家有园，在天湖·御林湾，自然地生活，高雅的生活。　　发展历程　　2005 　　动工开发北流市政府重点支持的商住明星项目北流新天地商业街　　北流市新天地房地产有限公司成立　　广西中外建房地产开发有限公司成立　　2006年　　广西中柬丰裕房地厂开发有限公司成立　　动工开发南宁金旺角国际大酒店(暂定五星级) 　　动工开发南宁当时较高地价534万元/亩的金旺角商住项目　　2007年　　动工开发南宁中国—东盟商务区金旺角·柬埔寨洪泽园项目　　北流新天地商业街总面积达10000平方米的北流市较大超级市场家美超市开业　　广西家美超市有限公司成立　　广西金旺角投资置业有限责任公司成立　　2008年　　获得玉林市政府2008年玉博会重点招商引资项目天湖·御林湾商住项目的开发权　　动工开发宾阳县政府重点发展的区域核心金旺角·凤凰城项目　　收购宾阳县富鑫田房地产开发有限公司　　动工开发南宁中国—东盟商务区较高地价488万元/亩的东盟财经中心项目　　2009年　　广西中外建房地产开发有限公司玉林分公司成立　　2011年　　金旺角实业发展集团有限公司

售楼地址：玉州区民主南路85号

物业地址：玉林江南区民主南路85号（原市罐头总厂）

天湖御林湾交通图

天湖御林湾只需5秒，收入掌中

广利都市绿洲(价格 动态 户型图 论坛)

动态：目前，广利R26;都市绿洲为答谢全城市民的支持与厚爱，限量推出精品珍藏单位。90平米买两房得四房，文化广场少有地段，一览全城，尽享周边淳熟配套，入读名校实验三小、玉林九中。稀缺房源，卖一套少一套，置业良机不容错过！        项目较新动态：项目整体早已完成封顶，工程进入外墙及园林等阶段。

价格：均价4950元/平方米

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广利都市绿洲效果图

  广利都市绿洲位于玉林市广场北路89-1号，项目规划用地24亩，总建筑面积80020平方米，集高档住宅、商业于一体。项目毗邻玉林文化广场，通过广场北路与城市主干道相接，东与文化广场相接，西与一环路、教育东路相连，交通非常便捷，地理位置显要，景观条件优越。项目楼间距达到71米，将集特色园林环境，优良的建筑品质，新颖实用的户型，精益求精的用材用料于一身，加上地段区域的城市休闲娱乐配套，丰富的优质教育资源、完善的生活配套等优势，将成为文化广场区域现代高品质的住宅小区。

售楼地址：中心区广场北路67号都市绿洲售楼部

物业地址：玉林玉州区广场北路与一环东路交汇处（客运中心后侧）

广利都市绿洲交通图

广利都市绿洲只需5秒，收入掌中

喜润金域华府(价格 动态 户型图 论坛)

动态：喜润金域华府现推出以下元宵购房优惠政策：        一：首付可分期，2万元起可购买准现房；二：16#新品预约交1万送1万，交2万送2万可定房号，更有95折元宵特别优惠；三：元宵特惠房源，超值户型低至3658元/m²；四：较高享受50000元元宵购房大礼包；五：老带新成交，老业主获赠2000元，新业主获赠一年物业费。

价格：均价4350元/平方米

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喜润金域华府效果图

  金域华府，由喜润地产倾力打造的160亩城市精工豪宅大盘，地处“玉—北—福”发展线上的人民东路南侧，雄踞未来新城市中心的中央商务区、中央居住区。纵享便捷的交通网，驱车5-10分钟即可到达市中心，还在项目附近政府规划了70亩的商业用地，繁华都市触手可及。项目划分为南区和北区，规划有40000㎡地中海皇家园林、玉林首创阳光地下停车场、700㎡五星级双层无边际泳池、八大主题泛会所以及玉林排名前列地中海特色风情商业街。

售楼地址：玉东新区人民东路南侧（原英才中学地址）

物业地址：玉林玉东区玉东新区人民东路南侧（原英才中学地址）

喜润金域华府交通图

喜润金域华府只需5秒，收入掌中

玉柴第壹城(价格 动态 户型图 论坛)

动态：玉柴第壹城现房热销中，101—115㎡品质三房，142㎡阔绰四房，即买即住！一次性付款优惠88折，按揭9折，公积金92折。地下车位优惠呈现，一口价11.5万元/个起。 工程进度：一期现房，二期较高建至4层。

价格：均价3800元/平方米

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玉柴第壹城效果图

  玉柴第壹城项目坐落于玉柴大道与天桥西路交汇处东北角，与玉柴动力大厦遥相对望，占据玉柴区域的核心位置。周边交通路网四通八达，可辐射整个玉柴区域，与市中心仅咫尺之距。第壹城作为玉柴“十二五战略”开局之年的配套住宅建设项目，与正在建设中的玉柴商务中心大楼、大学生公寓及现有的动力大厦，将构成玉柴新区的核心——玉柴广场。随着玉柴广场的规划建设，一个集区域性的住宅、商业、娱乐休闲、商贸、会展，及高档写字楼为一体的城市商务中心区（CBD），不久将呈现在我们面前。而作为玉林市政府重点建设的玉柴广场，也必将成为整个玉柴新区的核心商务区。目前第壹城已开始动工建设，销售中心也将于9月下旬开放接受预约咨询，项目一期的建设预计于2013年底竣工交付使用。玉柴·第壹城占地约50亩，由10栋点式高层建筑呈点式围合布局而成，以现代欧式典范建筑结合绿色宜居理念进行规划设计，项目内近万平方米的超大中庭景观园林、宽达近90米楼间距、36.5%高绿地率、高达1：1的车位配比、立体式人车分流规划、叠水式层级入口广场、羽毛球场、近100米架空休闲长廊等规划设计，带给您高品质的舒适生活，品质不言而喻。同时，第壹城倡导绿色的生态宜居理念，提出“新玉柴、新生活”的生活口号，拟打造玉柴新区核心排名前列具有现代欧式风格的大型高尚宜居国际社区。

售楼地址：城南区玉柴路与苗园路交汇处（苗园路412号）

物业地址：玉林玉州区玉柴路与苗园路交汇处（苗园路412号）

玉柴第壹城交通图

玉柴第壹城只需5秒，收入掌中