大湾区时代洪流澎湃而至,谁能代表新玉林城市价值?

广西地产大V 2019-06-18 18:15:44
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玉林,已能听到大湾区潮流的涛声。 《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案(2019—2021年)》(以下简称《方案》)出台,玉林是广西全面对接大湾区的排头兵。 打造交通枢纽,玉林“建高铁、修机场、造码头”,基础设施互联互通全面突破。 筑巢引凤,玉林开始迈进一个全新的开放发展格局。 一个新玉林即将破壳而出

玉林,已能听到大湾区潮流的涛声。

《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案(2019—2021年)》(以下简称《方案》)出台,玉林是广西全面对接大湾区的排头兵。

打造交通枢纽,玉林“建高铁、修机场、造码头”,基础设施互联互通全面突破。

筑巢引凤,玉林开始迈进一个全新的开放发展格局。

一个新玉林即将破壳而出,谁将代表未来玉林城市价值?

                                                      Part 1

                                                                                   新玉林在哪里?

东融大湾区,玉东湖迎来历史机遇。

玉东湖是玉林东部新城门户枢纽区域,优先承接大湾区经济辐射、获取产业溢出效应红利的价值高地。

整个玉东湖片区坐拥“五园一湖”。

                                                                                     玉东湖实景图

五园为城南公园、黑石岭公园、园博园、绿轴公园以及距离玉林绿地城最近的羊义岭公园。一湖为玉东湖、以及玉林较大的水上娱乐城——克拉湾水上乐园。

可享受到整个玉林最舒适的生态休闲配套,已是玉东湖高端人居区域中心。

玉东湖的交通路网正加速完善。

玉东湖有二环路。二环路可以说是整个玉林的黄金走廊,从玉林绿地城出来直接上二环路就可便捷前往北流、容县、陆川、博白、兴业等地区,目前二环东路通车在即。

玉东湖去往各个老城区也非常方便,比如以玉林绿地城为起点出发3分钟可到园博园,5分钟到大润发,10分钟到市政府,15分钟到达火车站。

今天的玉东新区,仿佛夜幕下的星辰,灼灼发光。

有较新的规划,较新的高端人居理念。福绵机场、高铁北站的开建,将使玉东湖成为玉林发展金三角的顶点。

                                                                                    玉东湖成金三角顶点

可以说,玉东湖是新玉林城市价值的代表。

                                                  Part 2

                                                                               玉东湖群雄

                                                                            谁更具造城能力?

如今,绿地集团、恒大集团、金科、永利地产、万昌地产等众多大牌开发商汇聚玉东湖高端居住板块。

众多开发的楼盘中,谁能代言玉东新区?

纵观中国各大城市,能代言新区价值,并影响一个区域甚至一座城的,一定是极具实力的城市运营商。

玉东湖群雄中,更需要绿地这样具城市运营的实力与经验的开发商。

绿地是全球化城市运营商,还是世界摩天楼地标的缔造者。全球排名前10的超高层建筑中,绿地占4席。

绿地还是产城融合的特色小镇的先行者。2017年之后,当中国进入高铁时代,绿地又沿着高铁和轨道交通做城市空间站。

绿地还是世界500强企业。2014年,绿地集团与广西壮族自治区人民政府签署了全面战略合作协议,投资1500亿元。

南宁绿地中央广场289上海天地,曾经一片荒芜的地方,已成为城市崭新的商业名片。

                                                                                 南宁绿地中央广场实景

南宁绿地东盟国际城,仅仅一年时间销售超5000套,荣登销售广西新神盘地位,直接推进南宁北造城运动,助推南宁大城市化发展进程。

2018年,绿地落子玉林。玉林绿地城作为玉林市重点招商引资工程,诞生之日就寄予推动城市发展的重任。

                                                   Part 3

                                                                    上海天地玉林排名前列海派风情街

                                                                       读懂绿地对玉林的抱负

著名建筑师沙里宁说:“建筑就像一本打开的书,从中你能看到一座城市的抱负。”

玉林绿地城远期体量接近2000亩,其中已拿地600余亩,可能会远远超过整个玉林城北CBD体量。

                                                                                    玉林绿地城鸟瞰图

未来,绿地要在玉东湖打造一座以商业“上海天地风情商业街”为形象的城市新中心地标。未来,“上海天地风情商业街”还将会申报高级4A级景区,成为玉林旅游文化消费名片、网红打卡胜地。

                                                                              玉林绿地城商业街效果图

玉林新城市商业中心以少有的速度在建设。去年12月,玉林绿地城上海天地风情商业街全面封顶。

今年6月2日,玉林绿地城举行了盛大的万商大会暨大商业发布盛典。当天现场,200多家品牌意向抢驻,其中IDC国际影城、天空之城、LE-super等12家知名品牌已率先签约。绿地强大的品牌号召与运营能力让玉林人刮目相看。

                                                                            6月2日,万商大会活动现场

                                                                         玉林绿地城商业洽谈意向品牌

绿地商业价值的厚积薄发,也将迅速提升玉东湖商业价值。以南宁绿地中央广场为例,2018年的8月,南宁绿地中央广场289上海天地购物中心开业,当天5小时客流量就超过了9万,成为南宁城市崭新的商业名片。

如今,玉林绿地城商业街区盘踞在玉东湖高端人居区域中心;并位于玉林绿地城百亿千亩综合体大城之上,打造未来城市新中心;所蕴含的商业价值不言而喻。

目前,玉林绿地城上海风情商业街已全面启动招商,一批“流油”的铺子面市。

看当年,南宁绿地中央广场289上海天地商业街楼上业主入住还不到10%的时候,楼下商铺开业就超过80%。平均租金在180~280元/平方米以上,算投资回报率,妥妥地9%以上,有的商铺投资回报率高达12%。

                                                                              南宁绿地中央广场实景

再看,玉林绿地城东成小学即将动工,商业街计划年底开街,二环东路也通车在即,利好正在不断兑现。正是抢购玉林绿地城商铺的原始股时期。

具有敏锐商业嗅觉的财富精英领袖们早已下手了。

6月13日,玉林绿地商业街区肥铺预约,南宁绿地玉林籍业主及业界精英们组队返乡,共同抢筹玉林绿地城肥铺。

                                                                                   6月13日活动现场

时隔仅两天,6月15日,玉林绿地城邀南宁绿地中央广场的业主和业界大咖共享晚宴,体会玉林绿地城上海天地风情商业街与城市共同升级的价值。

当晚释放出的玉林绿地商业街区肥铺少量预约名额,再次被这些投资目光老到的大咖们一抢而空!

                                                                                        6月15日活动现场

未来,绿地要运作的是一座以商业“上海天地风情商业街”为形象的城市新中心地标。

当大湾区时代洪流澎湃而至,当新玉林城市价值快速裂变,玉林商业地产迎来较好的时代,玉林绿地城像一艘超级舰艇在潮头驶来。

目前,玉林绿地城肥铺全城抢约

10万起抢27m²起临街肥铺

95-188m²景观高层/合院别墅 同步热抢

东成小学开工在即,

海派街区年底开街,即买即赚

滨湖展示区已盛大开放

欢迎前来参观品鉴

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文字|梁凤仪

编辑|唐晓文

图片|绿地集团

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