大平层 | 明星们疯抢它的到底是什么?

近些年来《花儿与少年》、《爸爸回来了》、《二胎时代》等综艺真人秀节目，也让观众见识了位于城市中心高层之上的豪宅：超高的入户门，超大的居住面积，精心的规划布置，出色的隔音系统，开阔的视野……

大平层样板间客厅示意图

这一切都宣告着，如今城市的峰层人物又大有重回市中心，寻找新型高端住宅之势。为啥明星不爱别墅爱平层大宅？今天小编为大家一一道来。

在一二线城市，以大平层为代表的高端住宅，已然成为富人的钟爱。2015年的福布斯公布的“全球十大豪宅”中，平层豪宅占据了七席！而作为睢宁颇具代表性的房地产开发项目——碧桂园•天悦府，之所以将目光瞄准大平层产品，正是为睢宁预言并带来一个新产品时代——“大平层”，亦或称之为“后别墅时代”。

大平层样板间客厅示意图

什么是大平层？

大平层不简单等于大户型，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”，大平层通常指面积在150平米以上，拥有完善功能空间的平层住宅 ，比如：主卧、书房、衣帽间、主人卫浴间的四位一体化设计，客厅、阳台、露台的整合设计等，实现了大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。

别墅功能“扁平化”

不同于别墅的上上下下，所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，避免了中老年人频繁上下楼的不方便。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。

大平层样板间客厅示意图

社区配套“高端化”、人文化

平层大宅社区与别墅相同的一点是客群，他们面对的都是城市的高端人士，但平层大宅在居住便捷度，生活便利度等方面，拥有者别墅无法企及的的优势，满足了现代社区高端人士生活和交际等方方面面的生活需求。

大平层样板间主卧示意图

人类是具有群居性的，所谓近朱者赤，近墨者黑，社区居住环境，人文环境也至关重要。由于大平层的定位属性，决定了大平层的居住者多为城市的高端人士，人群自发营造的高端氛围，人文气息，特别不是普通住宅放大化可比的。

景观资源“集中化”

别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，户户观景，举步换景，在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。对于当代高端阶层来说，如果能够提供给与身份相匹配的景观氛围，无疑是对他们所追求品质生活的有力诠释。

大平层生活图

生活“私密化”

大平层的一个明显的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有的独立生活空间，包括卫生间、步入式衣帽间等。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。如今，高端人群对生活的品质要求越来越高，高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间，来完成对生活的展望。

大平层样板间主卧卫浴实景图

室内空间“家庭化”

回归家庭生活逐渐成为成功人士对置业的重要考量，平层大宅在室内空间设计上除了给人以尊贵感，更在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈，完善的功能区间使得家庭生活被强化，如礼仪区和社交区乃至家庭活动室，都有着明显的区分，对于老人与小孩来说更加人性化，绝非“小房子”的放大版。

大平层样板间西厨实景图

升值空间“超大化”

大平层在满足对购房有巨大空间需求的同时，更拥有无可复制的城市公共资源。就家族传承而言，现在的80后，90后是时代潮流的引导者，他们喜欢繁华都市，喜欢走在时代的顶端，而对居住的要求，在舒适度的基础之上还要注重物业的升值空间。而已经占位的城市公共资源决定着物业升值空间的绝大部分潜力。

项目园林泳池实景图

大平层——人类的梦想居所

随着住宅市场的快速发展，别墅不再是高端人群对住宅的少有选择。而一切围绕在以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品已然执掌了当今高端住宅的话语权，成为高端置业者的又一明智之选。大平层以自身的有力优势，满足了人居的居住的几乎所有需求。各种优势结合，让大平层已然成为人类的梦想居所。

玉林碧桂园·云墅

约268㎡纯板式精装智慧豪宅

仅献玉城极少数

市政府旁 奠基长远

    ——在城市中心，邂逅精英日常——

 玉林碧桂园距离新市政府办公大楼约600m ，根据房地产购置金律，政府周边的不动产只涨不跌；无论是一二线城市还是三四线，政府旁都是最核心、最繁华、最贵的。

城市中轴 四通八达

——在城市中心，俯瞰一城繁华——

玉林碧桂园周边道路都是城市主干道，宽敞开阔、四通八达，二环路、名榜路、教育东路、玉东大道、文体路等形成多位一体的便捷交通网络。

二环北路是玉林标志性主干道，作为玉林出高速的展示面，政府倾力打造。项目东面规划建设名榜路，该道路正在火热建设中，不久就能建成通车，建成后将给玉林碧桂园商业物业价值成倍增长，引入源源不断的人流。

配套齐全 生活无忧

——在城市中心，奢享一站式生活——

玉林碧桂园周边配套齐全，紧邻市政府大楼、市公安局等政务机构，以及市政广场、文化广场等休闲配套。

4公里可到达市中心核心商圈，毅德国际商贸城、宏进农贸批发市场等大型专业市场；5 公里可达湿地公园、狮山公园。周边名山社区卫生院等医疗配套、4大银行、名山农贸市场等一应俱全。

名校学区 成长腾飞

——在城市中心，让孩子赢在起跑线上——

 玉林碧桂园周围拥有非常丰富的教育资源：皇家国际幼儿园、实验三小、玉林九中、玉林高中，玉林师范学院等重点院校均在周边。

在项目旁，政府投巨资即将兴建东环小学太阳校区，届时，业主适龄小孩在收楼入住以后，便可以就读家门口的名校了。

繁华商业 触手可及

——在城市中心，触摸时尚的高端——

玉林碧桂园社区自身规划近30000㎡风情商业街，以及T-Park时尚商业楼，金逸影院、华荣超市已经签约即将进驻；社区对面二环路旁，政府还将规划建设大型商业综合体。

二期地块规划建设玉林排名前列五星级标准碧桂园凤凰酒店，建成后将成为玉林地标，居于此，无论是平常和家人散步逛街，或是和朋友聚会娱乐，繁华的商业都能满足您的需求。

玉林碧桂园

建面约124-268㎡精装洋房

建面约56-136㎡临街金铺

购房6重钜惠 老带新各享5年物管费